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工商時報【朱漢崙╱台臺中市南屯區無線跳蛋北報導】

拚都更案,大型行庫將爭取解禁AMC資金用途。小英總統號令內閣總動員推動都更,大型行庫也積極商討配合的因應對策,其中,大型公股金控旗嘉義縣布袋鎮自慰杯下的AMC(資產管理公司),已受限於金管會在104年的函令,儘管能作為執行者卻不能挹注資金,對此,大型行庫將向金管會爭取解禁AMC的資金用途。

目前「有錢有地」的八大公股行庫,已被財金兩大部會屬意作為推動都更的主力部隊,除了扮演融資者的角色,公股行庫老舊行舍眾多,更被屬意拿出來作為「都更基地」施展更多的都更案,為此,金管會已在月初宣布放寬解釋令函,將原本要求銀行自有行舍的比例,從50%降到20%,就是為了賦予公股行庫將這些老舊行舍拿出來都更重建,之後處理分回的容積、房產的彈性。

然而,只放寬該項函令,仍然不夠。銀行主管私下指出,目前,由於銀行法規定銀行不能出來作為都更的實施者,因此,只能夠透過「異業結盟」的方式,由AMC出面作為實施者來執行都更,而八大公股行庫中,現在包括合庫金、第一金、華南金、兆豐金等四大公股金控,旗下都有AMC公司,旗下沒有AMC的土地銀行也思考與台灣金聯策略聯盟,來加強執行都更的速度。

但現在卻卡在AMC不能「出資」。銀行業者坦言,銀行的融資能進入都更案,通常都是在「整地期」過後,要蓋新房子了,資金才能進來,至於整地期間作業,包括溝通地主、把不願意參與都更案地主的房產買回、申請送件,甚至是拆房子,這些銀行都不敢先進去融資,以免錢出了,但之後房子又說不蓋,增加銀行的授信風險,也不合銀行融資實務的要求。

宜蘭1名75歲老婦,差點被詐走905萬元,還好駐守台灣銀行宜蘭分行的保七總隊小隊長陳金霸機警發現可疑,與銀行行員一起扮演守護員,守住老婦的一生積蓄。

本月23日清晨,銀行營業時間未到,這名老婦就等在台銀宜蘭分行門口準備提款。警政署保七總隊派駐銀行警勤室的陳金霸看到老婦神情緊張,直覺老婦遇上詐騙集團了,上前關心。

「歐巴桑,我有配槍與證件,是真正ㄟ警察啦!」陳金霸耐心解說自己的身分,提醒年關近了,詐騙集團又開始犯案,要老婦多注意。

老婦說,有檢察官打電話給她,說她健保有問題,且握有她個人資料,並知道她4個帳戶存款,要求若不立刻將台銀帳戶內的905萬交付保管,其他銀行帳戶的錢將強制轉光管收。老婦還說,檢察官打了好多天電話了,她很害怕,接到電話就不斷發抖,還嚇得睡不著覺。

陳金霸當下告知老婦遇上詐騙案件了,台銀宜蘭分行副理劉永基、行員陳麗安也協助安撫老婦別上當領款,老婦最後聽了行員與警察的話,不再堅持要領錢,保住積蓄。

警方表示,將追查詐騙集團,也提醒民眾不要輕信與上當。

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